취득세란?

1. 취득세

취득세는 부동산, 차량, 선박 등을 취득했을 때 내는 세금

● 토지, 건축물, 차량의 취득
● 건물의 신축, 증축, 대수선, 개수
● 토지의 지목변경, 차량 및 선박의 종류 변경

● 종합체육시설이용회원권, 골프, 콘도미니엄, 승마, 요트 회원권 등

● 과점주주의 취득 등

 

2. 취득세 과세 표준

 

● 취득자가 신고하는 취득당시의 가액

● 신고 또는 신고가액의 표시가 없거나 신고가액이 시가표준액[개별(공동)주택 가격이나 개별공시지가등]보다 적을 때에는 그 시가표준액

● 연부취득 : 매회 사실상 지급되는 연부금액

● 과점주주 : 과세대상물건의 법인장부 가액 × 지분율(또는 증가비율)

● 판결문, 법인장부 등으로 사실상 가격이 확인되는 경우 그 사실상 취득가격

※ 사실상 취득가격을 적용할 때에는 증여,기부 등 무상취득과 특수관계에 있는 자와의 거래로 인한 취득은 제외함.

 

3. 취득세 납부방법

 

● 취득일로부터 60일 이내 신고,납부

※상속에 의한 취득세는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내

 

● 60일 이내 신고,납부하지 않을 경우 가산세 추가

* 무신고가산세 : 20%(부정무신고 40%)

* 과소신고가산세 : 10%(부정과소신고 40%)

* 납부지연가산세 : 미납,과소납부 세액의 1일 0.025%

 

4. 취득세 표준세율

취득세=과세표준(신고가액과 시가표준액 중 높은 것 적용)x세율

 

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출처 : 2022 알기 쉬운 지방세 강북구